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农村包围城市已成趋势,自建房现已成为热门!
编辑:匿名|浏览: 次|2016-11-14 19:11|分享到:

  说起中国的房价,一般的普通阶级群众是一言难尽。随着现在农村的慢慢城镇化,自家房越来越遭到普通大众的重视。那么我先说说农村自建房的造价吧。举个例子来说,如果按照经济实用的原则设计思路去建,一栋三层别墅毛胚房,材料+人工算下来大概也就在600—700元/平方左右。如果用这点钱想要去一线城市买房的话,那么买一个卫生间都不够!此外,城市高层住宅居住成本也很高,物业费、公用设施、车位等价格也很高,但是自建房这方面的开支就很少。

农村包围城市已成趋势,自建房

  除了造价方面的优势以外,住自建别墅还有其他种种好处,比如:1、安全性:自建房一般1到3层,安全可靠,自建房质量好50年没问题;高层住宅存在很多隐患,比如偷工减料之类,一般高层住宅才30年左右寿命。2、舒适性:自建房面积大,有花园有院落,自己布局不受限制,可以改装KTV、游泳池等;而在城里买到的房子可能楼层很差、面积很小,户型不一定适合你的家庭情况。3、健康度:在农村青山绿水间,不但空气新鲜,而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鲜的,没打农药的。不像城里,为了让食品颜色鲜艳,想尽了各种办法,吃完后相当于慢性自杀。科学表明高层大气中有很多细微有害颗粒容易吸入,低层颗粒大不容易吸入。4、交通条件:现在农村交通也发达了,好多人买车。在城市里生活一个最不利的因素就是交通条件很糟糕,到哪儿去都很堵车,没地方停车。买个房子没地方停车,一个停车位的价钱都够在农村建个房子了,而在农村你可以随意建个车库。但是要吐槽的是中国农村现在的人文素质还有待提高。

  去农村自建房也需要注意一些问题,比如,要选择好的建造团队,要有规范的农村自建房设计图;为保证建房质量,要准备合格的材料,应有监工保障;房屋设计要考虑到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系,要注意给邻居的遮荫问题;与施工队要写一份建筑合同,避免结算时出现问题;要设计好地下管道和线路铺设问题,做到一劳永逸;要选择好建房季节,最好是正月过后就建。要准备动力电源,防止农村停电困扰。自建房首先考虑坚固再考虑实用,然后考虑美观。以抗震来说,要考虑对称结构,做到每个拐角处加强柱、圈梁、地梁、楼梯梁等,个人认为低层框架还不如砖混,要做到地基要牢固,钢筋水泥配置合理。一般来说20来万就可以建个既美观大气,又可以抗七八级地震的别墅了。

  农村自建房的室内装修与城市里差别并不大,但更具自主性,其装修费用也更划算。所以,你完全没必要因为在城里还买不起房而纠结,你可以在农村宅基地上自建房的优势,不知道有多少人正在羡慕呢。我的建议是:如果钱不多就不要贷款买房做房奴,回老家自建房作为根据地,然后回城里租房,以后有钱再买商品房。如果有钱的就不说了,老家自建房,城里也买房。

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